Por Redacción AGR News
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El mercado de viviendas en Puerto Rico ha experimentado un alza significativa en los últimos años, con un incremento del 54 % en el precio de casas existentes desde 2020, según datos compartidos por Rose Quint, investigadora de la National Association of Home Builders. Esta tendencia se mantiene casi a la par con el aumento registrado en Estados Unidos, donde los precios subieron un 55 % en el mismo periodo.

A pesar del crecimiento en los valores de propiedad, la actividad constructiva ha disminuido. Los permisos de construcción cayeron de 4,000 en 2022 a 3,260 en 2024, aunque se observa un repunte en proyectos multifamiliares, lo que podría responder a nuevas demandas habitacionales y estrategias de densificación urbana.

La asequibilidad, sin embargo, se ha deteriorado de forma preocupante. Actualmente, el comprador promedio en la isla enfrenta precios que quintuplican su ingreso anual, una brecha que impacta especialmente a quienes buscan adquirir su primera vivienda. Este fenómeno se ve agravado por factores estructurales como las altas tasas de interés, el encarecimiento de materiales de construcción y la escasez de mano de obra especializada.

Aunque el empleo ha mostrado señales de recuperación, la pérdida poblacional y los costos elevados continúan generando incertidumbre sobre el acceso real a vivienda digna para las familias puertorriqueñas. Expertos advierten que, sin medidas integrales, el sueño de tener casa propia podría alejarse aún más para muchos residentes de la isla.