Por Redacción AGR News
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Ante el alarmante aumento de viviendas vacías y la persistente pobreza en el municipio, el legislador municipal Elvin J. Estrada García presentó una resolución que busca establecer un Banco de Tierras Comunitario Municipal. La medida pretende transformar propiedades abandonadas en oportunidades de vivienda digna para los residentes de Peñuelas.

Según el Plan de Recuperación Municipal de 2023, en el año 2020 se contabilizaron 1,803 viviendas vacantes, lo que representa el 20.8 % del total de unidades habitacionales del municipio. Esta cifra refleja un incremento del 48 % en comparación con 2015. A su vez, más del 54 % de la población peñolana vive bajo el nivel de pobreza, lo que evidencia una crisis estructural que combina abandono, falta de planificación y escasez de vivienda asequible.

“Peñuelas no tiene un problema de falta de tierra; tiene un problema de abandono y de falta de planificación. Este aumento de casi un 50 % en las viviendas vacantes en solo cinco años demuestra que el problema no se está atendiendo y sigue empeorando”, denunció Estrada García.

La resolución declara de “interés público apremiante” la creación del banco de tierras y ordena al Ejecutivo Municipal realizar un inventario actualizado de propiedades vacantes, abandonadas o en desuso —tanto públicas como privadas— como primer paso para su implementación. También autoriza la redacción de un proyecto de ordenanza para formalizar su creación, conforme al Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020).

Además de combatir el abandono, la iniciativa busca ofrecer alternativas reales para que jóvenes y familias puedan adquirir o rehabilitar su primera vivienda, reduciendo así la emigración y fomentando el arraigo comunitario.

Los bancos de tierras comunitarios permiten a los municipios adquirir, administrar y rehabilitar propiedades para destinarlas a vivienda principal, desarrollo comunitario y revitalización de sectores, evitando la especulación y promoviendo un uso socialmente justo del suelo. Experiencias similares en otros municipios han demostrado su efectividad para atender estorbos públicos y ampliar el acceso a vivienda.

“Hablar de vivienda también es hablar de futuro. Si nuestros jóvenes no pueden aspirar a su primer hogar en Peñuelas, el municipio seguirá perdiendo población y oportunidades. Esta resolución apunta directamente a ese problema”, concluyó el legislador.

La propuesta pasará ahora al proceso de evaluación por las comisiones pertinentes de la Legislatura Municipal.