Por Redacción AGR News
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El representante Ricardo Rey “Chino” Ocasio Ramos presentó un proyecto legislativo que busca modificar la Ley de Condominios de Puerto Rico con el fin de fortalecer los derechos de los titulares y mejorar la transparencia administrativa y financiera en estos complejos residenciales. La medida forma parte de su agenda enfocada en atender asuntos de bienestar social, particularmente aquellos relacionados con la vivienda.

Ocasio Ramos explicó que la iniciativa surge tras múltiples planteamientos recibidos en la Comisión de Adultos Mayores y Bienestar Social, donde ciudadanos expusieron preocupaciones sobre la administración de condominios, muchos de los cuales son hogar y patrimonio de familias puertorriqueñas. El legislador destacó que una gran parte de estos residentes son adultos mayores, por lo que considera urgente proveerles herramientas legales más efectivas.

El proyecto también propone enmendar la Ley Núm. 140-1974, conocida como la Ley sobre Controversias y Estados Provisionales de Derecho, para incluir explícitamente los conflictos relacionados con condominios. Con ello, se ampliaría el marco legal disponible para atender disputas entre titulares y juntas de condominio.

Entre los cambios más relevantes, la medida establece jurisdicción concurrente entre el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) y los tribunales, lo que permitiría a los titulares acceder a procesos más ágiles para resolver sus reclamaciones.

El representante señaló que la propuesta legislativa responde directamente a los testimonios recopilados durante vistas públicas celebradas bajo la Resolución Conjunta 267, donde residentes denunciaron problemas persistentes en la administración y fiscalización de sus condominios.

Según Ocasio Ramos, la medida busca modernizar un sistema que, a su juicio, no responde con la rapidez que requieren situaciones que afectan el hogar de los titulares. “Estamos atendiendo una necesidad real y abriendo paso a soluciones más eficientes”, afirmó.

El Proyecto de la Cámara 1101 ya fue radicado y ahora será evaluado por la Comisión de lo Jurídico como parte de su trámite legislativo.